El Plan Especial para la zona del Casco Antiguo conocida como 'El Campillo' supondrá, un plan de "transformación urbanística" que afectará a 8 manzanas y 208 inmuebles en 39.065 metros cuadrados, desde la Torre de Espantaperros hasta Ronda del Pilar.
Así lo ha explicado el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Badajoz, Celestino Rodolfo, quien ha calificado este proyecto de "ilusionante" para la ciudad y una "apuesta decidida" del consistorio, que afectará a 16.700 metros cuadrados residenciales y unos 19.000 metros de cuadrados de edificabilidad.
Para la ejecución de este proyecto se solicitarán subvenciones del Ministerio de Fomento para Áreas de Renovación Urbana (ARUS), a través de la Junta de Extremadura.
En concreto el proyecto afecta a las calles de Jarilla; Campillo; Castillo; Peralillo; Canastilla; Eugenio Hermoso; San Lorenzo y Concepción Arenal, en su mayoría zonas de viviendas donde el consistorio ya es propietario del cerca del 45 por ciento de los inmuebles.
Celestino Rodolfo, que en la rueda de prensa ha estado acompañado por el gerente de la Inmobiliaria Municipal (Inmuba), Luis Chacón y la arquitecta Elena Olea, ha señalado que el objetivo es "ordenar" la zona "manteniendo" la tipología de la zona y "respetando" las alturas y el entorno patrimonial.
ACCIONES PREVISTAS
El Plan Especial de El Campillo prevé la creación de un recorrido peatonal entre Puerta Trinidad y Puerta de Mérida, para recuperar el antiguo "camino de ronda de la muralla", convirtiendo en zona de paseo la actual vía rápida.
En el Revellín de San Roque, en la zona del futuro albergue de la ciudad se construirá un túnel para conectarlo con el Parque de La Legión por la calle Afligidos, en el antiguo 'Caño de Loba'; además están previstos un edificio múltiple o varios edificios dotacionales, sin que su estructura cause impacto por altura de cota fuera de la zona abaluartada, ha detallado Celestino Rodolfo.
Asimismo, en el Baluarte de San Pedro el consistorio quiere crear un espacio para parking subterráneo con cerca de 300 plazas en la zona bajo el rasante, que tendrá por encima zona verde y de recreo, junto a un edificio que podría albergar una guardería.
El arbolado para El Campillo serán naranjos y cipreses, y el acceso rodado se hará en plataforma única y se peatonalizarán varias de las calles en las que se pretende actuar, de forma que la actual vía rápida se trasladará a la calle Eugenio Hermoso, además el proyecto prevé la construcción de tres nuevas fuentes.
En cuanto a las zonas residenciales, con este proyecto se quiere que las cinco mazanas de actuación más próximas a la Torre de Espantaperros, sirvan para construir nuevas viviendas de acceso libre y VPO en dos alturas, además de dos nuevas plazas y un nuevo vial de apertura a la Plaza Alta escalonado.
PLAZOS Y PRESUPUESTO
El concejal de Urbanismo ha indicado que ahora queda pendiente una modificación del Plan General de Ordenación Urbana, que deberá ser aprobada por el Pleno municipal y realizar estudios detalle y el proyecto de urbanización del plan, además de concretar las edificaciones y cerrar las expropiaciones.
Sobre estas expropiaciones, Luis Chacón ha especificado que se han localizado hasta ocho tipos distintos de propietarios, como bancos con espacios procedentes de embargos, promotores o herederos de propietarios.
El gerente de la Inmuba ha añadido que para estas expropiaciones hay previsto ya un presupuesto cercano al millón de euros, pero que el objetivo es llegar a acuerdos con los propietarios, como permutas de terrenos en la zona, y evitar este proceso.
Luis Chacón ha indicado que para junio se quiere ya tener terminado el proyecto para poder enviarlo a la Junta de Extremadura de cara solicitar las subvenciones Arus, para un proyecto que se prevé ronde un coste total de 20 millones de euros y tenga una ejecución de entre 4 y 5 años para estar "terminado".
Finalmente, Celestino Rodolfo se ha referido al proyecto 'Campillo Aldea Cutural' que presentó la Asociación Cívica 'Ciudad de Badajoz', a la que ha querido felicitar por una iniciativa que ha dicho que "no es incompatible" con el proyecto municipal y que "no se descarta" que se puedan "acoger ideas" de la presentadas por el colectivo para la zona de actuación.
